mar 05 2008
Il piano di governo del territorio
La Legge Regionale 12/05 impone ai comuni della Lombardia di dotarsi del Piano di Governo del Territorio (P.G.T.), in sostituzione del vecchio Piano Regolatore Generale (P.R.G.).
Anche Castelcovati nei prossimi anni dovrà pertanto dotarsi del P.G.T. e noi intendiamo farlo perseguendo i seguenti obiettivi:
- Fare in modo che le aree a servizi pubblici (parcheggi, verde, ciclabili), troppo spesso disegnate solo sulla carte, siano effettivamente realizzate;
- Favorire la riqualificazione urbana, il recupero delle periferie, la razionalizzazione dei servizi e dei quartieri, la riconversione delle aree industriali dimesse, il recupero di edifici di antica formazione posti in centro;
- Incentivare l’edilizia di qualità, con ampio impiego delle fonti energetiche alternative, grande attenzione al risparmio energetico ed alla accessibilità, introdurre limitazioni al recupero dei sottotetti ed alla costruzione di alloggi troppo piccoli;
- Definire forme di sinergia con l’iniziativa privata, sia progettuale che finanziaria, che consentano di conseguire più agevolmente gli obiettivi.
Nella fase transitoria di passaggio dal P.R.G. al P.G.T. intendiamo utilizzare gli strumenti che la legislazione regionale ci mette a disposizione:
- Varianti semplificate, volte prevalentemente ad individuare funzioni pubbliche;
- Varianti normative volte a razionalizzare gli interventi di demolizione e ricostruzione di edifici, che attualmente avvengono fuori da qualsiasi controllo;
- Programmi integrati di intervento che interesseranno aree già urbanizzate e degradate e standards urbanistici teorici ed in esubero e che, attraverso il concorso economico dei privati, consentano di realizzare gli obiettivi dell’Amministrazione per la realizzazione di servizi pubblici, quali gli alloggi per gli anziani;
- Sportello unico per le imprese per consentire, ove ne ricorressero le condizioni ed in presenza di precise garanzie ambientali ed occupazionali, l’insediamento o l’ampliamento di significative realtà produttive.